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Drignana - oberhalb Vernazza

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Fünf pittoreske Orte: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola und Riomaggiore, die wie Schwalbennester an den steilen Hängen kleben, eingebettet von Weinbergen und Olivenhainen terrassiert mit Trockensteinmauern, blaues Meer, grüne Hügel und steile Felsen, die direkt aus dem Meer emporsteigen prägen diese faszinierende Landschaft. Die für Wander- und Badeferien beliebte Cinque Terre ist als Nationalpark geschützt und wurde 1997 zusammen mit Portovenere zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt.

Pluspunkte der Cinque Terre sind die kurzen Anreisewege für Nordländer, sowie das milde Klima im Winter.

Was Sie über Rustici in der Cinque Terre wissen müssen:

- Als Cinque Terre (auf Deutsch etwa Fünf Länder oder Fünf Ortschaften wird ein etwa zwölf Kilometer langer, klimabegünstigter Küstenstreifen der Italienischen Riviera zwischen Punta Mesco und Punta di Monteneronordwestlich von La Spezia in der Region Ligurien bezeichnet. Von Nordwest nach Südost reihen sich die fünf Dörfer Monterosso al Mare, Vernazza, Corniglia, Manarola und Riomaggiore entlang der steil abfallenden Küste auf.

Die Region zählt etwa 7000 Einwohner und ist als Nationalpark geschützt, in dem nichts gebaut oder verändert werden darf. Im Jahr 1997 wurden die Cinque Terre zusammen mit Porto Venere zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt.

- Rustici in der Cinque Terre waren ursprünglich mit wenigen Ausnahmen landwirtschaftliche Gebäude.

- Um Spekulationen vorzubeugen, können bestehende landwirtschaftliche Gebäude in der Cinque Terre nicht zu Wohnhäusern umgezont werden

- Heute sind die Rustici in der Cinque Terre meist als C/2, als landwirtschaftliche Gebäude, im Kataster eingetragen

- beim Kauf bezahlen Sie einmalig 10% Grunderwerbsteuer basierend auf dem Verkaufpreis.

- Sie dürfen als Eigentümer/in eines solchen Rusticos, dieses als Ferienhaus nutzen und an Freunde und Bekannte - nicht aber gewerblich - vermieten. Sie können auch nicht Wohnsitz nehmen. Das wäre wohl auch nicht sehr komfortabel. Aber als Ferienhäuser sind sie toll.



  NEU!

LIGURIEN-CINQUE TERRE
LI-151019

VOLASTRA


 
  Dieses rustikale, stilvoll renovierte Haus mit wunderschönem Meerblick, Garten mit Barbecue und Anbindung an den ÖV verfügt über viele Pluspunkte.

Wohnfläche: ca. 80 m2
Terrasse: Gartenterrasse mit Meerblick
Parkplatz: ca. 200 m entfernt

Preis: 330'000 €
zuzüglich 4% Beratungshonorar

Details zum Angebot >

NEU!

LIGURIEN
BuSa - 120819

CAMPIGLIA oberhalb von La Spezia
NEU!

LIGURIEN-CINQUE
LI-CT-270919


SAN BERNARDINO

Hausteil mit traumhaftem Meeblick, Terrasse und Grundstück mit Reben und Fruchtbäumen

Wohnfläche:
ca. 95 m2
Grundstück: ca.150 m2

Preis: 265'000
zuzüglich 4% Beratungshonorar

Details zum Angebot >
Stilvoll renovierter Hausteil mit 2 Terrassen und reizvollem Meerblick

Wohnfläche: ca. 50 m2
Terrasse: 2
Parkplatz: ca. 200 m entfernt

Preis: 160'000 €
zuzüglich 4% Beratungshonorar

Details zum Angebot >

NEUER VERKAUFSPREIS!

CINQUE TERRE/LIGURIEN

Oberhalb von Vernazza
Bu 91017

NEU!

CINQUE TERRE

Corniglia
Bu 140318
Zwei einseitig angebaute, rustikale Wohnhäuser oberhalb von Vernazza im kleinen Weiler Drignana mit schönem Meerblick und mediterran bepflanztem Grundstück.

Wohnfläche: ca. 150 m2
Grundstück: ca. 4'500 m2

NEUER VERKAUFSPREIS: 375'000 €
zuzüglich 4% Beratungshonorar

Details zum Angebot >
Ehemalige Mühle, mit hochwertigen Materialien renoviert, mit attraktivem Meerblick, Terrassen und Garten ausserhalb des Zentrums von Corniglia.

Wohnfläche: ca. 200 m2
Grundstück: ca. 400 m2

Preis: 649'000 €
zuzüglich 3% Beratungshonorar

Details zum Angebot >

VERKAUFT

CINQUE TERRE
bei Riomaggiore
Rustico Roseto
BU-141016
NEUER PREIS!

CINQUE TERRE

bei Riomaggiore
Rustico delle Pesche
BU-101016
Freistehendes Natursteinrustico zwischen Manarola und Volastra im Naturpark Cinque Terre mit attraktivem Meerblick und Grundstück mit Oliven- und Zitronenbäumen sowie einem Weinberg DOCG

Wohnfläche: ca. 60 m2
Grundstück: ca. 1'000 m2

Preis: 198'000 €
zuzüglich 4% Beratungshonorar

Ein attraktiver Meerblick, gute Erreichbarkeit, Fruchtbäume und ein kleiner Weinberg zeichnen dieses Natursteinrustico aus.

Wohnfläche: ca. 40 m2
Grundstück: ca. 700 m2

neuer Preis: 148'000 €
zuzüglich 4% Beratungshonorar

Details zum Angebot >

  CINQUE TERRE/LIGURIEN

Muro - oberhalb Vernazza
LG830
 
  Stilvoll renovierter Hausteil mit grosser Sonnenterrasse und schönem Meerblick

Wohnfläche: ca. 60 m2
Terrasse: ja
Garten: ca. 150 m2
Parkplatz: ca. 300 m entfernt

Preis: 295'000 €
zuzüglich 4% Beratungshonorar

Details zum Angebot >

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen hier nicht alle Objekte zeigen, die wir anbieten können. Es ist uns nicht möglich, laufend alle Angebote aufzunehmen, und wir können auch nicht garantieren, dass das eine oder andere Angebot bereits auf dem lokalen Markt verkauft worden ist.